賃貸マンション(アパート)の契約

賃貸マンションの契約が一般化していて、あまり戸建を購入したりマンションを購入するというのは人生に一度あるかないかなので、基本は賃貸をすることで部屋をかりるわけですが、賃貸契約がとにかくややっこしい。
不動産屋に一体何回足を運んだらいいのか？
あるいは何回書類を送ったりしたらいいのか？
電話でのやりとりといいいろいろと手間である。

必要な資金

一般的な賃貸契約だと、

都内で1Rを借りようとすると、これだけかかるので、最低でも30万円位かかる。
保証人をつけれない場合は

私が今まで生きてきた中でどんなに安くても20万近くはかかった。

レオバレスのようなウィクリーマンションのようなサービスはあまり一般的なサービスだとは言えないので(23区で空き部屋がある時を見たことが無い。)既存の日本国内の賃貸契約のサービスは途方も無く手間がかかるので、とにかく大変の一言だ。不動産屋がぼったくり商売に見えてしまうのはこの金額のでかさが大きい。
(もうすこしフラットな契約体系になればいいのにとすら思う。)

この金額とは別に引越しの代金もかかってくるので賃貸契約→引越しは慣れても本当に大変なことである。このほかにも、引越しに関しては住民票の移動や、公共料金の手続きだとかetc作業があるので本当に大変なものである。
このカテゴリーでは賃貸についてのまとめ書きを綴りたいと思います。

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